不動産登記

例えば土地を購入した場合、通常は売買代金の支払いによって土地の所有者が売主から買主に変わります。一方で新たに所有者となった買主が、その土地の所有者であることを他人に対して主張するためには、登記簿上の所有者名義を売主から買主に変更する「所有権移転登記」を行う必要があります。

このように、不動産登記とは、大切な財産である不動産の権利変動（と物理的な現況）を登記簿に記録して公示するための制度です。上記は売買の事例ですが、不動産を贈与した場合、相続した場合、交換した場合等、所有権が移転するケースは様々であり、それぞれに必要な書類や手続きが異なります。

当事務所では、所有権移転登記に限らず、建物を新築した際の所有権保存登記、住宅ローンの完済による担保権の抹消登記等、不動産の権利に関する登記全般を承ります。